İnşaat şirkətlərinin SAXTAKARLIQ YOLLARI

İnşaat şirkətlərinin SAXTAKARLIQ YOLLARISon günlər inşaatla məşğul olan şirkətlərin vətəndaşları aldatması nəticəsində xeyli sayda insan vicdanlı alıcı olduğu təqdirdə, maddi dəyərini öncədən ödədiyi mənzilinə sahib ola bilmir. Əvəzində isə vətəndaşın yolu, məhkəmədən və digər müxtəlif orqanlardan keçməli olur.

Mənzil alarkən aldanmamaq üçün nə etmək lazımdır?

İqtisadçı ekspert Natiq Cəfərli hafta.az-a açıqlamasında bu barədə danışıb. O bildirib ki, hazırda insanlar bu sahədə maarifləndirilmədiyi üçün əksər hallarda aldanırlar:

"Son illərdə bir sıra inşaat şirkətlərinin məsul şəxslərinin söylənilən faktlarla bağlı həbs ediməsinə baxmayaraq, bu problem hələ də öz aktuallığını qoruyur. Problemin həlli istiqamətində əsas işlərdən biri vahid reystr xidmətinin yaradılması idi ki, bu da artıq yaradılıb. Sadəcə, insanlar bilgisiz olduğu üçün bəzi işbazlar bundan istifadə edirlər. Nəticədə isə bir mənzil bir neçə adama satılır və böyük problemlər ortaya çıxır. Digər problem isə ondan ibarətdir ki, yeni tikilən binalarda mənzillərin tikildikdən sonra deyil, öncə satışı həyata keçirilir. Bir çox ölkələrdə bu belədir ki, mənzil tikildikdən sonra dövlət komissiyası tərəfindən qəbul edilib, satışı həyata keçirilir. Bina sahibinə, tikinti aparan şirkətə və vətəndaşa Niyyət müqaviləsinin bağlanması haqqında icazə verilir. Azərbaycanda isə söylədiyim kimi belə bir təcrübə yoxdur. Bu səbəbdən bəzən tikinti aparan şirkətlər hətta bina tikilən zaman belə mənzilləri müqavilələr vasitəsilə satırlar. Müqavilənin isə bir neçə nəfərlə bağlanması nəticəsində bu kimi problemlər yaranır".

Ekspert bildirib ki, yaşanan problemləri aradan qaldırmaq üçün mövcud qaydalarda yeni dəyişikliklər etmək lazımdır:

"Registr məsələsini tam inkişaf etdirmək lazımdır. Eyni zamanda, görülən işlər barəsində vətəndaşlar məlumatlandırılmalıdır. Bizdə belədir ki, bina tikən şirkətlər hətta tikilinin fundamenti qoyulandan sonra satışı həyata keçirirlər. Burada məntiq də yoxdur. Vətəndaş düşünməlidir ki, bəlkə heç Dövlət Komissiyası bunu qəbul edə bilməyəcək. Müəyyən qüsurlar ola bilər ki, komissiya buna görə şirkətə təzyiqlər edə bilər. Beləliklə də tikilən mənzillərin satışı yubanar. Bu baxımdan vətəndaş mənzil almamışdan öncə məlumat toplamalıdır. Dövlətin üzərinə düşən məsələ isə odur ki, yeni tikilən binalar daha tez qeydiyyata alınmalıdır. Çünki prosesin uzanması da bu kimi problemlərin yaranmasına yol aça bilir".

Tarix: 7 Jul 2015 | Baxılıb: 1766

Oxşar xəbərlər

Turistlərin gəlişi Bakıda kirayə evləri bahalaşdırdı

Turistlərin gəlişi Bakıda kirayə evləri bahalaşdırdı

"Birinci Avropa Oyunlarının ölkəmizdə keçirilməsi ilə bağlı olaraq paytaxtın bir və ikinci zonalarındakı kirayə bazarında tələb yüksəlib". Unvan.az xəbər verir ki, bu haqda iqtisadçı

Bakıda kirayə evlər ucuzlaşacaq?

Bakıda kirayə evlər ucuzlaşacaq?

Bu ayın ötən günlərində kirayə mənzil bazarında qısa müddətə təklif olunan evlərin qiymətində nisbətən artım müşahidə edilib. Bu, ölkəmizdə keçirilən Birinci Avropa Oyunları ilə bağlı olub. Unvan.az

Evlərin qiymətində ciddi artım

Evlərin qiymətində ciddi artım

Bu ilin mart ayında təkrar yaşayış mənzil bazarında satışa təklif olunan yaşayış mənzillərin hesablanmış orta təklif qiyməti 2108 $/кv.m-dən 14.8 faizdən azalaraq 1796 $/кv.m-ə qədər, milli valyuta

Azərbaycanda mənzillərin tikintisi bahalaşdı

Azərbaycanda mənzillərin tikintisi bahalaşdı

2015-ci ilin II rübündə tikinti işlərində qiymətlər əvvəlki rübə nisbətən 0,8% bahalaşıb. Unvan.az bildirir ki, bu barədə Dövlət Statistika Komitəsi (DSK) məlumat yayıb. Komitənin məlumatına görə,

Kirayədə qalanlar üçün sığorta tələbi

Kirayədə qalanlar üçün sığorta tələbi

Azərbaycanda sığorta şirkətlərinin kirayə verilən evləri nisbətən baha sığortalanır. Səbəb isə ondan ibarət idi ki, kirayəşinlər ev sahiblərinə nisbətən qaldıqları evə qarşı daha məsuliyyətsiz

Əmlak kralları bu ölkəyə axın edir

Əmlak kralları bu ölkəyə axın edir

Çexiya bütün dünyanın daşınmaz əmlak investorlarını cəlb edir. Stabil iqtisadiyyati ilə seçilən ölkəyə investorlar axın edir. Belə ki, Çexiya Universitetlərinin məlumatına görə, 5 il ərzində Praqada

Ev almaq istəyənlər bu xəbəri oxusun

Ev almaq istəyənlər bu xəbəri oxusun

Azərbaycanda getdikcə valyuta bazarında dolların, əmlak bazarında isə mənzillərin qiymətləri ucuzlaşır. Unvan.az xəbər verir ki, Bu prosesin nə zamana qədər davam edəcəyi ilə bağlı hafta.az-a

Ev almaq istəyənlərə məsləhət

Ev almaq istəyənlərə məsləhət

Dərhal ev alqı-satqısı üzrə təcrübəli agentlik tapmaq lazımdır, hansı ki, belə vacib məsələdə sizə doğru-düzgün məsləhətlər verə bilsin. Bəs mütəxəssisə hansı suallarla müraciət etmək lazımdır? Alıcı

Torpağın qiymətində artım var

Torpağın qiymətində artım var

Daşınmaz əmlak bazarında torpağın bahalaşması müşahidə olunur. Bahalaşma son bir ay ərzində 2-3 % qeydə alınıb. Mütəxəssislər bahalaşmanın əsas səbəbi kimi mövsumi amillərlə, həmçinin əhalinin