İnşaat şirkətlərinin SAXTAKARLIQ YOLLARI

İnşaat şirkətlərinin SAXTAKARLIQ YOLLARISon günlər inşaatla məşğul olan şirkətlərin vətəndaşları aldatması nəticəsində xeyli sayda insan vicdanlı alıcı olduğu təqdirdə, maddi dəyərini öncədən ödədiyi mənzilinə sahib ola bilmir. Əvəzində isə vətəndaşın yolu, məhkəmədən və digər müxtəlif orqanlardan keçməli olur.

Mənzil alarkən aldanmamaq üçün nə etmək lazımdır?

İqtisadçı ekspert Natiq Cəfərli hafta.az-a açıqlamasında bu barədə danışıb. O bildirib ki, hazırda insanlar bu sahədə maarifləndirilmədiyi üçün əksər hallarda aldanırlar:

"Son illərdə bir sıra inşaat şirkətlərinin məsul şəxslərinin söylənilən faktlarla bağlı həbs ediməsinə baxmayaraq, bu problem hələ də öz aktuallığını qoruyur. Problemin həlli istiqamətində əsas işlərdən biri vahid reystr xidmətinin yaradılması idi ki, bu da artıq yaradılıb. Sadəcə, insanlar bilgisiz olduğu üçün bəzi işbazlar bundan istifadə edirlər. Nəticədə isə bir mənzil bir neçə adama satılır və böyük problemlər ortaya çıxır. Digər problem isə ondan ibarətdir ki, yeni tikilən binalarda mənzillərin tikildikdən sonra deyil, öncə satışı həyata keçirilir. Bir çox ölkələrdə bu belədir ki, mənzil tikildikdən sonra dövlət komissiyası tərəfindən qəbul edilib, satışı həyata keçirilir. Bina sahibinə, tikinti aparan şirkətə və vətəndaşa Niyyət müqaviləsinin bağlanması haqqında icazə verilir. Azərbaycanda isə söylədiyim kimi belə bir təcrübə yoxdur. Bu səbəbdən bəzən tikinti aparan şirkətlər hətta bina tikilən zaman belə mənzilləri müqavilələr vasitəsilə satırlar. Müqavilənin isə bir neçə nəfərlə bağlanması nəticəsində bu kimi problemlər yaranır".

Ekspert bildirib ki, yaşanan problemləri aradan qaldırmaq üçün mövcud qaydalarda yeni dəyişikliklər etmək lazımdır:

"Registr məsələsini tam inkişaf etdirmək lazımdır. Eyni zamanda, görülən işlər barəsində vətəndaşlar məlumatlandırılmalıdır. Bizdə belədir ki, bina tikən şirkətlər hətta tikilinin fundamenti qoyulandan sonra satışı həyata keçirirlər. Burada məntiq də yoxdur. Vətəndaş düşünməlidir ki, bəlkə heç Dövlət Komissiyası bunu qəbul edə bilməyəcək. Müəyyən qüsurlar ola bilər ki, komissiya buna görə şirkətə təzyiqlər edə bilər. Beləliklə də tikilən mənzillərin satışı yubanar. Bu baxımdan vətəndaş mənzil almamışdan öncə məlumat toplamalıdır. Dövlətin üzərinə düşən məsələ isə odur ki, yeni tikilən binalar daha tez qeydiyyata alınmalıdır. Çünki prosesin uzanması da bu kimi problemlərin yaranmasına yol aça bilir".

Tarix: 7 Jul 2015 | Baxılıb: 1638

Oxşar xəbərlər

Bankda girov olan evlərin satışı qaydaları DƏYİŞƏCƏK

Bankda girov olan evlərin satışı qaydaları DƏYİŞƏCƏK

Azərbaycanda kredit üçün banka girov qoyulmaş daşınmaz əmlakların satışı qaydaları dəyişdiriləcək. Unvan.az-ın məlumatına görə, bu barədə Prezident İlham Əliyevin imzaladığı "Azərbaycan İpoteka

İpoteka krediti kimlərə verilib?

İpoteka krediti kimlərə verilib?

İndiyə qədər banklar 16 318 ədəd ipoteka krediti veriblər. Bunun 3681 ədədi güzəştli olub. Unvan.az Dövlət Statistika Komitəsinə istinadən xəbər verir ki, ipoteka kreditlərinin inzibati rayonlar üzrə

Bu teatrlar bina ilə təmin olunacaq

Bu teatrlar bina ilə təmin olunacaq

YUĞ və Pantomima teatrlarının bina ilə təmin edilməsi nəzərdə tutulur. Fins.az xəbər verir ki, bunu mədəniyyət naziri Əbülfəs Qarayev jurnalistlərə açıqlamasında bildirib. Nazir qeyd edib ki, YUĞ və

Torpağın qiymətində artım var

Torpağın qiymətində artım var

Daşınmaz əmlak bazarında torpağın bahalaşması müşahidə olunur. Bahalaşma son bir ay ərzində 2-3 % qeydə alınıb. Mütəxəssislər bahalaşmanın əsas səbəbi kimi mövsumi amillərlə, həmçinin əhalinin

Ev bazarında qiymətlər kəskin bahalaşıb, torpaq isə ucuzlaşıb

Ev bazarında qiymətlər kəskin bahalaşıb, torpaq isə ucuzlaşıb

Daşınmaz əmlak bazarında qiymətlər durmadan artır. Ötən ilin may ilə müqayisədə Bakıdakı mənzillərin 31 faizdən çox bahalaşması müşahidə edilib. Tələb artsa da, bazarda təklif aşağı düşüb. İlin

Mənzil bazarında kəskin bahalaşma

Mənzil bazarında kəskin bahalaşma

60 min manatlıq evin qiyməti 100 min manat oldu. Mənzil bazarında bahalaşma deyil, durğunluq müşahidə olunur. Bu sözləri 365.az-a daşınmaz əmlak bazarı üzrə ekspert Nüsrət İbrahimov bildirdi.

Daşınmaz əmlakla bağlı yeni QAYDALAR

Daşınmaz əmlakla bağlı yeni QAYDALAR

Azərbaycanda "Daşınmaz əmlak üzərində hüquqların dövlət qeydiyyatı üçün sənədlərin qəbulu, yoxlanılması və verilməsinin prosedur Qaydaları"nın və "Daşınmaz əmlakın təsvirinə, bu əmlak

Ev almaq istəyənlərə məsləhət

Ev almaq istəyənlərə məsləhət

Dərhal ev alqı-satqısı üzrə təcrübəli agentlik tapmaq lazımdır, hansı ki, belə vacib məsələdə sizə doğru-düzgün məsləhətlər verə bilsin. Bəs mütəxəssisə hansı suallarla müraciət etmək lazımdır? Alıcı

Köhnə binalarda evlərin qiymətləri – Siyahı

Köhnə binalarda evlərin qiymətləri – Siyahı

"MBA Ltd" qiymətləndirmə və konsaltinq şirkətinin monitorinq qrupu təkrar mənzil bazarında qiymət araşdırması aparıb. Şirkətdən verilən məlumata görə, təkrar yaşayış mənzil bazarında satışa