İnşaat şirkətlərinin SAXTAKARLIQ YOLLARI

İnşaat şirkətlərinin SAXTAKARLIQ YOLLARISon günlər inşaatla məşğul olan şirkətlərin vətəndaşları aldatması nəticəsində xeyli sayda insan vicdanlı alıcı olduğu təqdirdə, maddi dəyərini öncədən ödədiyi mənzilinə sahib ola bilmir. Əvəzində isə vətəndaşın yolu, məhkəmədən və digər müxtəlif orqanlardan keçməli olur.

Mənzil alarkən aldanmamaq üçün nə etmək lazımdır?

İqtisadçı ekspert Natiq Cəfərli hafta.az-a açıqlamasında bu barədə danışıb. O bildirib ki, hazırda insanlar bu sahədə maarifləndirilmədiyi üçün əksər hallarda aldanırlar:

"Son illərdə bir sıra inşaat şirkətlərinin məsul şəxslərinin söylənilən faktlarla bağlı həbs ediməsinə baxmayaraq, bu problem hələ də öz aktuallığını qoruyur. Problemin həlli istiqamətində əsas işlərdən biri vahid reystr xidmətinin yaradılması idi ki, bu da artıq yaradılıb. Sadəcə, insanlar bilgisiz olduğu üçün bəzi işbazlar bundan istifadə edirlər. Nəticədə isə bir mənzil bir neçə adama satılır və böyük problemlər ortaya çıxır. Digər problem isə ondan ibarətdir ki, yeni tikilən binalarda mənzillərin tikildikdən sonra deyil, öncə satışı həyata keçirilir. Bir çox ölkələrdə bu belədir ki, mənzil tikildikdən sonra dövlət komissiyası tərəfindən qəbul edilib, satışı həyata keçirilir. Bina sahibinə, tikinti aparan şirkətə və vətəndaşa Niyyət müqaviləsinin bağlanması haqqında icazə verilir. Azərbaycanda isə söylədiyim kimi belə bir təcrübə yoxdur. Bu səbəbdən bəzən tikinti aparan şirkətlər hətta bina tikilən zaman belə mənzilləri müqavilələr vasitəsilə satırlar. Müqavilənin isə bir neçə nəfərlə bağlanması nəticəsində bu kimi problemlər yaranır".

Ekspert bildirib ki, yaşanan problemləri aradan qaldırmaq üçün mövcud qaydalarda yeni dəyişikliklər etmək lazımdır:

"Registr məsələsini tam inkişaf etdirmək lazımdır. Eyni zamanda, görülən işlər barəsində vətəndaşlar məlumatlandırılmalıdır. Bizdə belədir ki, bina tikən şirkətlər hətta tikilinin fundamenti qoyulandan sonra satışı həyata keçirirlər. Burada məntiq də yoxdur. Vətəndaş düşünməlidir ki, bəlkə heç Dövlət Komissiyası bunu qəbul edə bilməyəcək. Müəyyən qüsurlar ola bilər ki, komissiya buna görə şirkətə təzyiqlər edə bilər. Beləliklə də tikilən mənzillərin satışı yubanar. Bu baxımdan vətəndaş mənzil almamışdan öncə məlumat toplamalıdır. Dövlətin üzərinə düşən məsələ isə odur ki, yeni tikilən binalar daha tez qeydiyyata alınmalıdır. Çünki prosesin uzanması da bu kimi problemlərin yaranmasına yol aça bilir".

Tarix: 7 Jul 2015 | Baxılıb: 1637

Oxşar xəbərlər

Ev almaq istəyənlər bu xəbəri mütləq oxusun!

Ev almaq istəyənlər bu xəbəri mütləq oxusun!

"Vətəndaşlar Mənzil-tikinti kooperativləri ilə bağlı ehtiyatlı olsunlar. Tanımadığı şəxslərlə əlaqəyə girməsinlər. Tikilməkdə olan mənzillərin vahid reyestrinin aparılmasına dair təkliflər

Dəm qazı sızmalarının qarşısı alınır, DETEKTORlar quraşdırılır

Dəm qazı sızmalarının qarşısı alınır, DETEKTORlar quraşdırılır

Artıq mənzillərdə dəm qazı sızmaları qeydə alınmayacaq. Çünki bundan sonra mənzillərdə dəm qazı sızmalarını aşkar edən detektorlar quraşdırılacaq. Bunu Trend-ə açıqlamasında Fövqəladə Hallar

İpoteka Fondunun istiqrazlarının satışına başlanıb

İpoteka Fondunun istiqrazlarının satışına başlanıb

Bu gün Bakı Fond Birjasında (BFB) Azərbaycan Mərkəzi Bankı yanında İpoteka Fondunun istiqrazlarının yerləşdirilməsi üzrə hərrac keçirilir. BFB-dən fins.az-a verilən məlumata görə, hərrca 5 milyon

İpoteka alanların 60 faizi özəl sektorda işləyir

İpoteka alanların 60 faizi özəl sektorda işləyir

İpoteka kreditləri üzrə yenidən maliyyələşdirilən ipoteka kreditlərinin həcmi 572 749 230 manat olub. Unvan.az İpoteka Fonduna istinadən xəbər verir ki, indiyə qədər 16 318 ədəd ipoteka krediti

100 milyon dollarlıq daşınmaz əmlak dələduzluğu

100 milyon dollarlıq daşınmaz əmlak dələduzluğu

ABŞ-ın Federal Ticarət Komissiyası (FTC) bu günə qədər ölkədə görülən ən böyük daşınmaz əmlak investisiya dələduzluğu hadisəsi ilə bağlı hərəkətə keçib. Federal Ticarət Komissiyası (FTC) Vaşinqtonda

Bakıda mənzilləri ucuzlaşmağa qoymayan 5 SƏBƏB

Bakıda mənzilləri ucuzlaşmağa qoymayan 5 SƏBƏB

"Value and Sources" konsaltinq şirkəti mənzil bazarında qiymətlərin enməsinə mane olan 5 səbəbi müəyyən edib. Şirkətdən bildirilib ki, bu səbəblər olmasaydı paytaxtda mənzillər 30-35%

Yeni dövlət agentliyi yaradıldı

Yeni dövlət agentliyi yaradıldı

Əmlak Məsələləri Dövlət Komitəsi yanında Daşınmaz Əmlakın Kadastrı və Ünvan Reyestri Xidməti ilə Torpaqların Dövlət İdarəetməsinin Təşkili üzrə Dövlət Agentliyi yaradılıb. Bu, Azərbaycan prezidenti

Çoxmənzilli binalarının tikintisinə investorlar cəlb edilir

Çoxmənzilli binalarının tikintisinə investorlar cəlb edilir

Azərbaycan Respublikasının Mənzil İnşaatı Dövlət Agentliyinin tabeliyində "MİDA" MMC Yasamal rayonunda üçüncü sosial mənzil kompleksində çoxmənzilli yaşayış binalarının tikintisinə

Bankda girov olan evlərin satışı qaydaları DƏYİŞƏCƏK

Bankda girov olan evlərin satışı qaydaları DƏYİŞƏCƏK

Azərbaycanda kredit üçün banka girov qoyulmaş daşınmaz əmlakların satışı qaydaları dəyişdiriləcək. Unvan.az-ın məlumatına görə, bu barədə Prezident İlham Əliyevin imzaladığı "Azərbaycan İpoteka