İnşaat şirkətlərinin SAXTAKARLIQ YOLLARI

İnşaat şirkətlərinin SAXTAKARLIQ YOLLARISon günlər inşaatla məşğul olan şirkətlərin vətəndaşları aldatması nəticəsində xeyli sayda insan vicdanlı alıcı olduğu təqdirdə, maddi dəyərini öncədən ödədiyi mənzilinə sahib ola bilmir. Əvəzində isə vətəndaşın yolu, məhkəmədən və digər müxtəlif orqanlardan keçməli olur.

Mənzil alarkən aldanmamaq üçün nə etmək lazımdır?

İqtisadçı ekspert Natiq Cəfərli hafta.az-a açıqlamasında bu barədə danışıb. O bildirib ki, hazırda insanlar bu sahədə maarifləndirilmədiyi üçün əksər hallarda aldanırlar:

"Son illərdə bir sıra inşaat şirkətlərinin məsul şəxslərinin söylənilən faktlarla bağlı həbs ediməsinə baxmayaraq, bu problem hələ də öz aktuallığını qoruyur. Problemin həlli istiqamətində əsas işlərdən biri vahid reystr xidmətinin yaradılması idi ki, bu da artıq yaradılıb. Sadəcə, insanlar bilgisiz olduğu üçün bəzi işbazlar bundan istifadə edirlər. Nəticədə isə bir mənzil bir neçə adama satılır və böyük problemlər ortaya çıxır. Digər problem isə ondan ibarətdir ki, yeni tikilən binalarda mənzillərin tikildikdən sonra deyil, öncə satışı həyata keçirilir. Bir çox ölkələrdə bu belədir ki, mənzil tikildikdən sonra dövlət komissiyası tərəfindən qəbul edilib, satışı həyata keçirilir. Bina sahibinə, tikinti aparan şirkətə və vətəndaşa Niyyət müqaviləsinin bağlanması haqqında icazə verilir. Azərbaycanda isə söylədiyim kimi belə bir təcrübə yoxdur. Bu səbəbdən bəzən tikinti aparan şirkətlər hətta bina tikilən zaman belə mənzilləri müqavilələr vasitəsilə satırlar. Müqavilənin isə bir neçə nəfərlə bağlanması nəticəsində bu kimi problemlər yaranır".

Ekspert bildirib ki, yaşanan problemləri aradan qaldırmaq üçün mövcud qaydalarda yeni dəyişikliklər etmək lazımdır:

"Registr məsələsini tam inkişaf etdirmək lazımdır. Eyni zamanda, görülən işlər barəsində vətəndaşlar məlumatlandırılmalıdır. Bizdə belədir ki, bina tikən şirkətlər hətta tikilinin fundamenti qoyulandan sonra satışı həyata keçirirlər. Burada məntiq də yoxdur. Vətəndaş düşünməlidir ki, bəlkə heç Dövlət Komissiyası bunu qəbul edə bilməyəcək. Müəyyən qüsurlar ola bilər ki, komissiya buna görə şirkətə təzyiqlər edə bilər. Beləliklə də tikilən mənzillərin satışı yubanar. Bu baxımdan vətəndaş mənzil almamışdan öncə məlumat toplamalıdır. Dövlətin üzərinə düşən məsələ isə odur ki, yeni tikilən binalar daha tez qeydiyyata alınmalıdır. Çünki prosesin uzanması da bu kimi problemlərin yaranmasına yol aça bilir".

Tarix: 7 Jul 2015 | Baxılıb: 1737

Oxşar xəbərlər

Obyekt satanların nəzərinə! Qaydalar dəyişir

Obyekt satanların nəzərinə! Qaydalar dəyişir

Azərbaycanda daşınmaz əmlakın satışından vergi tutulması qaydaları dəyişəcək. Bu barədə Vergilər Məcəlləsinə edilən dəyişikliklərdə nəzərdə tutulur. Məcəlləyə dəyişikliklər Milli Məclistərəfindən

Bu teatrlar bina ilə təmin olunacaq

Bu teatrlar bina ilə təmin olunacaq

YUĞ və Pantomima teatrlarının bina ilə təmin edilməsi nəzərdə tutulur. Fins.az xəbər verir ki, bunu mədəniyyət naziri Əbülfəs Qarayev jurnalistlərə açıqlamasında bildirib. Nazir qeyd edib ki, YUĞ və

Ev almaq istəyənlər bu xəbəri mütləq oxusun!

Ev almaq istəyənlər bu xəbəri mütləq oxusun!

"Vətəndaşlar Mənzil-tikinti kooperativləri ilə bağlı ehtiyatlı olsunlar. Tanımadığı şəxslərlə əlaqəyə girməsinlər. Tikilməkdə olan mənzillərin vahid reyestrinin aparılmasına dair təkliflər

Kvadratı 1000 dollar civarından enməyən "ucuz" mənzillər

Kvadratı 1000 dollar civarından enməyən "ucuz" mənzillər

May ayında təkrar mənzil bazarında ucuzlaşma olsa da, bunu ilkin daşınmaz əmlaklara aid edə bilmərik. "MBA Ltd" qiymətləndirmə və konsaltinq şirkətinin məlumatına görə, belə mənzillər 3.7

Müğənni Rəqsanənin uç mərtəbəli villası FOTO

Müğənni Rəqsanənin uç mərtəbəli villası FOTO

Müğənni Rəqsanə İsmayılova uç mərtəbəli villa tiktirir. Müğənni həmən tikilişi davam edən villanın fotolarını sosial şəbəkədə paylaşaraq bunları yazıb "Allah hamıya qismət eləsin, bağ evim hazir

İpoteka krediti kimlərə verilib?

İpoteka krediti kimlərə verilib?

İndiyə qədər banklar 16 318 ədəd ipoteka krediti veriblər. Bunun 3681 ədədi güzəştli olub. Unvan.az Dövlət Statistika Komitəsinə istinadən xəbər verir ki, ipoteka kreditlərinin inzibati rayonlar üzrə

Daşınmaz əmlak bazarında ucuzlaşma gözlənilir

Daşınmaz əmlak bazarında ucuzlaşma gözlənilir

Son dövrlərdə iqtisadi vəziyyətlə əlaqədar olaraq, ölkədə mənzillərə tələbat azalıb. həmçinin manatın devalyasiyası ilə əlaqədar olaraq daşınmaz əmlak bazarında yaranmış qeyri-müəyyənlik qiymətlərin

Parisdə evlərin qiyməti rekord həddə çatıb

Parisdə evlərin qiyməti rekord həddə çatıb

Parisin mərkəzindəki evlərin qiyməti rekord həddə çatıb. 2018-ci ilin yekununa əsasən Parisin mərkəzindəki evin 1 kvadrat metri 2017-ci il ilə müqaisədə 5,7 % qiyməti qalxaraq 9 min 700 avro olub. Bu

Köhnə binalarda evlərin qiymətləri – Siyahı

Köhnə binalarda evlərin qiymətləri – Siyahı

"MBA Ltd" qiymətləndirmə və konsaltinq şirkətinin monitorinq qrupu təkrar mənzil bazarında qiymət araşdırması aparıb. Şirkətdən verilən məlumata görə, təkrar yaşayış mənzil bazarında satışa