Daşınmaz əmlak bazarında ucuzlaşma gözlənilir

Daşınmaz əmlak bazarında ucuzlaşma gözlənilirSon dövrlərdə iqtisadi vəziyyətlə əlaqədar olaraq, ölkədə mənzillərə tələbat azalıb. həmçinin manatın devalyasiyası ilə əlaqədar olaraq daşınmaz əmlak bazarında yaranmış qeyri-müəyyənlik qiymətlərin qısamüddətli artımına səbəb olub. lakin hazırda vəziyyətin stabilləşməsi ilə bağlı daşınmaz əmlak bazarında da qiymətlərin tənzimlənəcəyini proqnozlaşdılır. Ekspertlərin fikrinə əsasən ilin sonunadək Bakıda daşınmaz əmlak 10-15 faiz ucuzlaşacaq

"Koneko" qiymətləndirmə şirkətinin baş mütəxəssisi Vüqar Oruc bildirib ki, ilin sonunadək paytaxtda daşınmaz əmlakin qiymətində azalma müşahidə olunacaq. Qiymətlərin 2010-2011-ci illərdəki səviyyəyə düşəcəyinin qeyri-mümkün olduğunu bildirən ekspert, qiymət azalmasının Bakının bəzi rayonlarına aid olmayacağını da bildirib. "Həzi Aslanov" və "Əhmədli" metro stansiyaları və Xırdalan kimi rayonlarda ucuzlaşma gözlənilməsə də, mərkəz ərazidə qiymətlər enəcək. Ekspert sözlərinə görə, qiymət azalması tələbata uyğun olaraq dəyişir. Əgər tələbat azdırsa, qiymətlər də müvafiq olaraq enir.

Daşınmaz əmlakın qiyməti sentyabradək azalacağını bildirən "Veto Consulting"in eksperti Mahir Faadov hesab edir ki, ilin sonuna isə cüzi artım mümkündür. onun sözlərinə görə, daşınmaz əmlak bazarında qiymətlər hər ay azalır və haradasa sentyabradək bu azalma davam edəcək. Payızda mənzilin qiyməti cüzi arta bilər. Bu onunla əlaqədardır ki, yayda bu bazarda aktivlik azdır, adətən, daşınmaz əmlak obyektlərinin satışı avqustun sonu - sentyabrın əvvəlində fəallaşır. Əgər bu il bazarda ciddi dəyişiklik olmasa, ilin sonunadək qiymət artımı olmayacaq.

Mahir Faadov, ilin sonunadək mənzillərin qiyməti 5-10 faiz azala biləcəyini ehtimal edir. O, qiymət azalmasına bir çox amillərin təsir etdiyini bildirib: "Hazırda daşınmaz əmlakın qiymətləri əhalinin alıcılıq qabiliyyətini üstələyir ki, bu da tələbata təsir edir. Digər amillər də var, məsələn, bəzi banklar ipoteka kreditlərinin verilməsini dayandırıb. Söhbət dövlət xətti ilə verilən ipotekadan deyil, bankların öz proqramlarından gedir. Rusiyada yaşayan azərbaycanlılar da adətən ilin sonuna yaxın qohumlarına mənzil almaq üçün pul göndərirdilər, hazırda isə Rusiyadan pul göndərişləri azalıb. Bütün bu faktorlar da tələbatın azalmasına və müvafiq olaraq, daşınmaz əmlakın qiymətlərinin düşməsinə təsir edir".

Tarix: 6 Jun 2015 | Baxılıb: 1200

Oxşar xəbərlər

"Kupça"sı olmayan evlərə görə əmlak vergisi ödənilirmi?

"Kupça"sı olmayan evlərə görə əmlak vergisi ödənilirmi?

Azərbaycanda bəzi bələdiyyələr xüsusi mülkiyyəti təsdiq edən sənədi ("kupça") olmayan fərdi evlərin sakinlərinə müraciət edərək onlardan əmlak və torpaq vergisinin ödənilməsini tələb

Parisdə evlərin qiyməti rekord həddə çatıb

Parisdə evlərin qiyməti rekord həddə çatıb

Parisin mərkəzindəki evlərin qiyməti rekord həddə çatıb. 2018-ci ilin yekununa əsasən Parisin mərkəzindəki evin 1 kvadrat metri 2017-ci il ilə müqaisədə 5,7 % qiyməti qalxaraq 9 min 700 avro olub. Bu

Ev almaq istəyənlər bu xəbəri oxusun

Ev almaq istəyənlər bu xəbəri oxusun

Azərbaycanda getdikcə valyuta bazarında dolların, əmlak bazarında isə mənzillərin qiymətləri ucuzlaşır. Unvan.az xəbər verir ki, Bu prosesin nə zamana qədər davam edəcəyi ilə bağlı hafta.az-a

Dəm qazı sızmalarının qarşısı alınır, DETEKTORlar quraşdırılır

Dəm qazı sızmalarının qarşısı alınır, DETEKTORlar quraşdırılır

Artıq mənzillərdə dəm qazı sızmaları qeydə alınmayacaq. Çünki bundan sonra mənzillərdə dəm qazı sızmalarını aşkar edən detektorlar quraşdırılacaq. Bunu Trend-ə açıqlamasında Fövqəladə Hallar

Bakıda evlər su qiymətinə satılacaq

Bakıda evlər su qiymətinə satılacaq

Çinin "qara bazar ertəsi" ilk növbədə Azərbaycanın əmlak bazarına təsir edir. Çindən başlayan böhran Azərbaycanda ən çox əmlak bazarını titrədəcək və yaxın bir neçə ay ərzində Bakıda

Bankda girov olan evlərin satışı qaydaları DƏYİŞƏCƏK

Bankda girov olan evlərin satışı qaydaları DƏYİŞƏCƏK

Azərbaycanda kredit üçün banka girov qoyulmaş daşınmaz əmlakların satışı qaydaları dəyişdiriləcək. Unvan.az-ın məlumatına görə, bu barədə Prezident İlham Əliyevin imzaladığı "Azərbaycan İpoteka

İpoteka alanların 60 faizi özəl sektorda işləyir

İpoteka alanların 60 faizi özəl sektorda işləyir

İpoteka kreditləri üzrə yenidən maliyyələşdirilən ipoteka kreditlərinin həcmi 572 749 230 manat olub. Unvan.az İpoteka Fonduna istinadən xəbər verir ki, indiyə qədər 16 318 ədəd ipoteka krediti

Bakıda kommersiya obyektləri ucuzlaşdı

Bakıda kommersiya obyektləri ucuzlaşdı

Ötən ay Bakıda kommersiya obyektlərinin qiyməti aşağı düşüb. Unvan.az "MBA Group Konsaltinq" şirkətinıə istinadən xəbər verir. Belə ki, şirkətin apardığı araşdırmaya əsasən, mayda Bakıda

Müğənni Rəqsanənin uç mərtəbəli villası FOTO

Müğənni Rəqsanənin uç mərtəbəli villası FOTO

Müğənni Rəqsanə İsmayılova uç mərtəbəli villa tiktirir. Müğənni həmən tikilişi davam edən villanın fotolarını sosial şəbəkədə paylaşaraq bunları yazıb "Allah hamıya qismət eləsin, bağ evim hazir