Ev tikmək üçün yeni qaydalar

Ev tikmək üçün yeni qaydalarAzərbaycanda tikintiyə icazə verilməsinin ümumi qaydaları dəyişdirilir.

Qaynar.info xəbər verir ki, Milli Məclisdən Trend-ə verilən məlumata görə, bu barədə məsələ parlamentin aprelin 28-də keçiriləcək növbəti plenar iclasının gündəliyinə daxil edilən Şəhərsalma və Tikinti Məcəlləsinə dəyişiklikdə öz əksini tapıb. Məcəllənin 75.1 maddəsinə təklif edilən dəyişikliyə əsasən, tikintiyə icazə verilməsinin mümkünlüyü bu Məcəllənin 11-ci maddəsinə, o cümlədən ərazilərin zondlaşdırılması, tikintinin növü və miqyası ilə bağlı müfəssəl qaydalara və yaşayış məntəqələrinə yanaşı sahələrdə tikinti aparılmasının əsas şərtlərinə əsasən yoxlanılır. Hazırda isə tikintiyə icazə verilməsinin mümkünlüyü yalnız Məcəllənin 11-ci maddəsinə əsasən yoxlanılır.

Məcəllənin 75.4 maddəsinə təklif edilən dəyişikliyə əsasən, tikintiyə dair sənədlərin tamlığı təmin edildikdən sonra müvafiq icra hakimiyyəti orqanı tikintiyə icazə ilə fəaliyyət sferasına (maraqlarına) toxunulan və müvafiq icra hakimiyyəti orqanı tərəfindən tikintinin təyinatına uyğun olaraq müəyyən edilən aidiyyatı qurumlara rəy bildirilməsi üçün göndərilən sorğuya cavab verilmə müddəti 1 aydan 15 günə qədər azaldılır.

Məcəllənin 75.6-cı maddəsinə edilən dəyişikliyə əsasən isə müvafiq icra hakimiyyəti orqanı tikintiyə dair ərizəyə daxil olmuş rəylər nəzərə alınmaqla, həmin ərazi üzrə müfəssəl plan olduqda 1 ay müddətində, belə plan olmadıqda və ya onun müddəti bitdikdə 3 ay müddətində baxır və tikintiyə icazə verilməsi və ya icazə verilməsindən imtina edilməsi barədə qərar qəbul edir.

Hazırki Məcəllənin həmin maddəsində isə qeyd olunur ki, müvafiq icra hakimiyyəti orqanı tikintiyə dair ərizəyə daxil olmuş rəylər nəzərə alınmaqla 3 ay ərzində baxır və tikintiyə icazə verilməsi və ya icazə verilməsindən imtina edilməsi barədə qərar qəbul edir.

Həmçinin Məcəlləyə məlumatlandırma icraatı ilə bağlı əlavənin edilməsi təklif olunur. Təklif edilən əlavəyə görə, insanların yaşaması və toplaşması, habelə istehsalat fəaliyyətinin həyata keçirilməsi üçün nəzərdə tutulmayan yerüstü mərtəbələrin sayı ikidən, hər mərtəbəsinin hündürlüyü 3 metrdən, ümumi sahəsi 1400 kvadratmetrdən və tikinti sahəsi 1000 kvadratmetrdən çox olmayan tikinti obyektlərinin tikintisi ilə bağlı məlumatlandırma icraatı həyata keçirilir və tikinti layihəsinin yalnız memarlıq-planlaşdırma bölməsinin hazırlanması tələb olunur.

Hazırki Məcəllədə məlumatlandırma icraatı ilə bağlı maddədə isə bu tələb belə qoyulur: "Mərtəbələrin sayı 3-dən, hündürlüyü 12 metrdən və aşırmalarının uzunluğu 6 metrdən çox olmayan yaşayış evlərinin tikintisi ilə bağlı məlumatlandırma icraatı həyata keçirilir və onların tikintisi üçün tikinti layihəsinin yalnız memarlıq-planlaşdırma bölməsinin hazırlanması tələb olunur.

Mövcud Məcəlləyə əsasən, barəsində məlumatlandırma icraatı nəzərdə tutulan yaşayış evinin tikinti layihəsinin memarlıq-planlaşdırma bölməsi müvafiq ərizədə qüvvədə olan müfəssəl planın tələbinə uyğun tərtib edilməlidir. Məcəlləyə təklif oluna əlavəyə əsasən isə, belə plan olmadıqda və ya onun müddəti bitdikdə barəsində məlumatlandırma icraatı nəzərdə tutulan yaşayış evinin tikinti layihəsinin memarlıq-planlaşdırma bölməsinin bu Məcəllənin 11-ci maddəsinə, o cümlədən ərazilərin zondlaşdırılması, tikintinin növü və miqyası ilə bağlı müfəssəl qaydalara və yaşayış məntəqələrində yanaşı sahələrdə tikinti aparılmasının əsas şərtlərinə əsasən yoxlanılır".

Tarix: 11 May 2015 | Baxılıb: 2118

Oxşar xəbərlər

Bu qaydaları pozan şəxslər CƏRİMƏLƏNƏCƏK

Bu qaydaları pozan şəxslər CƏRİMƏLƏNƏCƏK

Azərbaycanda dövlət reyestrinin aparılması qaydalarını pozanlar cərimələnəcəklər. Bununla bağlı İnzibati Xətalar Məcəlləsinə əlavələr edilib. Həmin əlavələrə əsasən, daşınar əmlakın yüklülüyü

Banklar güzəştli ipoteka kreditini dayandırıb

Banklar güzəştli ipoteka kreditini dayandırıb

Hazırda İpoteka Fonduna müvəkkil olan 14 bankda adi ipoteka krediti üzrə aktiv növbə var. Unvan.az İpoteka Fonduna istinadən xəbər verir ki, yerdə qalan digər 16 müvəkkil bankda aktiv növbə yoxdur.

Ev almaq istəyənlər bu xəbəri oxusun

Ev almaq istəyənlər bu xəbəri oxusun

Azərbaycanda getdikcə valyuta bazarında dolların, əmlak bazarında isə mənzillərin qiymətləri ucuzlaşır. Unvan.az xəbər verir ki, Bu prosesin nə zamana qədər davam edəcəyi ilə bağlı hafta.az-a

Ev almaq istəyənlərə məsləhət

Ev almaq istəyənlərə məsləhət

Dərhal ev alqı-satqısı üzrə təcrübəli agentlik tapmaq lazımdır, hansı ki, belə vacib məsələdə sizə doğru-düzgün məsləhətlər verə bilsin. Bəs mütəxəssisə hansı suallarla müraciət etmək lazımdır? Alıcı

Bakıdakı yeni tikilən binalara "kupça"lar veriləcək

Bakıdakı yeni tikilən binalara "kupça"lar veriləcək

Yaxın gələcəkdə Əmlak Məsələləri Dövlət Komitəsi (ƏMDK) yanında Daşınmaz Əmlakın Dövlət Reyestri Xidmətinin mobil ofisləri əhatə dairəsini genişləndirəcək. Unvan.az-ın məlumatına görə, bunu Bakıda

Əmlak kralları bu ölkəyə axın edir

Əmlak kralları bu ölkəyə axın edir

Çexiya bütün dünyanın daşınmaz əmlak investorlarını cəlb edir. Stabil iqtisadiyyati ilə seçilən ölkəyə investorlar axın edir. Belə ki, Çexiya Universitetlərinin məlumatına görə, 5 il ərzində Praqada

Bakıda mənzilləri ucuzlaşmağa qoymayan 5 SƏBƏB

Bakıda mənzilləri ucuzlaşmağa qoymayan 5 SƏBƏB

"Value and Sources" konsaltinq şirkəti mənzil bazarında qiymətlərin enməsinə mane olan 5 səbəbi müəyyən edib. Şirkətdən bildirilib ki, bu səbəblər olmasaydı paytaxtda mənzillər 30-35%

Obyekt satanların nəzərinə! Qaydalar dəyişir

Obyekt satanların nəzərinə! Qaydalar dəyişir

Azərbaycanda daşınmaz əmlakın satışından vergi tutulması qaydaları dəyişəcək. Bu barədə Vergilər Məcəlləsinə edilən dəyişikliklərdə nəzərdə tutulur. Məcəlləyə dəyişikliklər Milli Məclistərəfindən

Yeni dövlət agentliyi yaradıldı

Yeni dövlət agentliyi yaradıldı

Əmlak Məsələləri Dövlət Komitəsi yanında Daşınmaz Əmlakın Kadastrı və Ünvan Reyestri Xidməti ilə Torpaqların Dövlət İdarəetməsinin Təşkili üzrə Dövlət Agentliyi yaradılıb. Bu, Azərbaycan prezidenti