Obyekt satanların nəzərinə! Qaydalar dəyişir

Obyekt satanların nəzərinə! Qaydalar dəyişirAzərbaycanda daşınmaz əmlakın satışından vergi tutulması qaydaları dəyişəcək.

Bu barədə Vergilər Məcəlləsinə edilən dəyişikliklərdə nəzərdə tutulur. Məcəlləyə dəyişikliklər Milli Məclistərəfindən qəbul edilib, təsdiqlənmək üçün prezidentə təqdim edilib və təsdiqlənəcəyi təqdirdə gələn ilin əvvəlindən qüvvəyə minəcək.
Beləliklə, məcəlləyə edilən dəyişikliklərə görə, kommersiya obyektinin satışı zamanı onun hər kvadratmetrinə görə, 22,5 manat həcmində vergi tutulacaq. Amma bu məbləğ baza rəqəmdir, yəni obyektin yerləşdiyi ərazilərdən asılı olaraq verginin məbləği artıb azalacaq.
Verginin dəqiq hesablanması üçün məcəllədə əmsallar da nəzərdə tutulub. Yəni verginin məbləği hesablanarkən 22,5 manat həmin əmsala vurulacaq. Bakı şəhərinin ayrı-ayrı ərazilərinə fərqli əmsallar tətbiq ediləcək. Əmsallar 1,2-4 arasında dəyişir.
Məsələn şəhərin mərkəzi hisəssindəki kommersiya obyektləri satılanda vergi tutulması üçün 4 əmsalı tətbiq ediləcək. Yəni obyektin hər kvadratmetrinə görə, 90 manat (22,5 manat X 4 əmsal) tutulacaq. 2-ci zonada hər kvadratmetrdən 67,5 manat (22,5 manat X 3 əmsal) və s. Şəhər kənarındakı ərazilərdə (10-11-12-ci zonalarda) obyektlər satıldıqda isə hər kvadratmetrdən 27 manat (22,5 manat X 1,2 əmsal) vergi tutulacaq.
Cədvəl 1. Bakı şəhərində kommersiya obyektlərinin satışından verginin tutulması üzrə tətbiq ediləcək əmsallar

Obyekt satanların nəzərinə! Qaydalar dəyişir

Ölkənin digər şəhər və rayonlarındakı kommersiya obyektləinin satışı zamanı vergi tutulması üçün isə fərqli əmsallar tətbiq ediləcək. Obyektin harada yerləşməsindən asılı olaraq bu əmsallar 0,5-1,5 arasında dəyişəcək.
Gəncə, Sumqayıt, Xırdalan üçün 1,5 əmsalı, Abşeron rayonunun qəsəbə və kəndləri (Xırdalan şəhəri istisna olmaqla), eləcə də, Şirvan, Mingəçevir, Naxçıvan, Lənkəran, Yevlax, Şəki və Naftalan şəhərləri üçün 1,2 əmsalı, digər rayon (şəhər) və qəsəbələr (kəndlər) üçün isə 0,5 əmsalı tətbiq olunacaq.
Məsələn, Gəncə, Sumqayıt və Xırdalanda kommersiya obyekti satılarkən onun hər kvadratmetrinə görə 33,75 manat (22,5 manat X 1,5 əmsal) vergi tutulacaq. Şirvan və Mingəçevirdə satılan obyektlərin hər kvadratetri üçün 27 manat (22,5 manat X 1,2 əmsal) vergi ödəniləcək.
Digər şəhər və rayonlarda satılan obyektlərin hər kvadratmetrinə görə, 11,25 manat vergi tutulacaq. Qeyd edək ki, söhbət hazır obyektlərin satışı zamanı tutulan vergidən gedir.
Cədvəl 2. Digər şəhər və rayonlarda kommersiya obyektlərinin satışından verginin tutulması üzrə tətbiq ediləcək əmsallar

Obyekt satanların nəzərinə! Qaydalar dəyişir
fins.az

Tarix: 6 Nov 2015 | Baxılıb: 2482

Oxşar xəbərlər

Daşınmaz əmlakla bağlı yeni QAYDALAR

Daşınmaz əmlakla bağlı yeni QAYDALAR

Azərbaycanda "Daşınmaz əmlak üzərində hüquqların dövlət qeydiyyatı üçün sənədlərin qəbulu, yoxlanılması və verilməsinin prosedur Qaydaları"nın və "Daşınmaz əmlakın təsvirinə, bu əmlak

Parisdə evlərin qiyməti rekord həddə çatıb

Parisdə evlərin qiyməti rekord həddə çatıb

Parisin mərkəzindəki evlərin qiyməti rekord həddə çatıb. 2018-ci ilin yekununa əsasən Parisin mərkəzindəki evin 1 kvadrat metri 2017-ci il ilə müqaisədə 5,7 % qiyməti qalxaraq 9 min 700 avro olub. Bu

Ayda 150 manatadək ödənişlə mənzil satışı başladı

Ayda 150 manatadək ödənişlə mənzil satışı başladı

Son vaxtlar mənzilə ehtiyacı olan ailələrin problemlərinin həlli istiqamətində bir sıra təkliflər irəli sürülür. Təkliflərdən biri insanların 100-150 manat ödəməklə mənzil əldə edə bilmələridir.

Əmlak kralları bu ölkəyə axın edir

Əmlak kralları bu ölkəyə axın edir

Çexiya bütün dünyanın daşınmaz əmlak investorlarını cəlb edir. Stabil iqtisadiyyati ilə seçilən ölkəyə investorlar axın edir. Belə ki, Çexiya Universitetlərinin məlumatına görə, 5 il ərzində Praqada

İpoteka krediti kimlərə verilib?

İpoteka krediti kimlərə verilib?

İndiyə qədər banklar 16 318 ədəd ipoteka krediti veriblər. Bunun 3681 ədədi güzəştli olub. Unvan.az Dövlət Statistika Komitəsinə istinadən xəbər verir ki, ipoteka kreditlərinin inzibati rayonlar üzrə

100 milyon dollarlıq daşınmaz əmlak dələduzluğu

100 milyon dollarlıq daşınmaz əmlak dələduzluğu

ABŞ-ın Federal Ticarət Komissiyası (FTC) bu günə qədər ölkədə görülən ən böyük daşınmaz əmlak investisiya dələduzluğu hadisəsi ilə bağlı hərəkətə keçib. Federal Ticarət Komissiyası (FTC) Vaşinqtonda

Əmlakın və torpağın qeydiyyatı üçün "bir pəncərə" yaradıldı

Əmlakın və torpağın qeydiyyatı üçün "bir pəncərə" yaradıldı

Əmlak Məsələləri Dövlət Komitəsi daşınmaz əmlakların, o cümlədən torpaq sahələrinin qeydiyyatı sahəsində "bir pəncərə" prinsipinə başlayıb. Unvan.az bildirir ki, Kkomitədən fins.az-a

Çoxmənzilli binalarının tikintisinə investorlar cəlb edilir

Çoxmənzilli binalarının tikintisinə investorlar cəlb edilir

Azərbaycan Respublikasının Mənzil İnşaatı Dövlət Agentliyinin tabeliyində "MİDA" MMC Yasamal rayonunda üçüncü sosial mənzil kompleksində çoxmənzilli yaşayış binalarının tikintisinə

Kvadratı 1000 dollar civarından enməyən "ucuz" mənzillər

Kvadratı 1000 dollar civarından enməyən "ucuz" mənzillər

May ayında təkrar mənzil bazarında ucuzlaşma olsa da, bunu ilkin daşınmaz əmlaklara aid edə bilmərik. "MBA Ltd" qiymətləndirmə və konsaltinq şirkətinin məlumatına görə, belə mənzillər 3.7