Torpağın qiymətində artım var

Torpağın qiymətində artım varDaşınmaz əmlak bazarında torpağın bahalaşması müşahidə olunur. Bahalaşma son bir ay ərzində 2-3 % qeydə alınıb. Mütəxəssislər bahalaşmanın əsas səbəbi kimi mövsumi amillərlə, həmçinin əhalinin alıcılıq qabiliyyətinin aşağı düşməsi ilə əlaqələndirirlər. Torpağın qiymətinin 10 %-ə qədər artacağı ehtimal olunur. Bu artımın sentyabr ayına kimi davam edəcəyi gözlənilir.daha sonra isə qiymətlər tədricən stabilləşəcək.

Hazırda orta hesabla paytaxtda 1 sot torpaq 16 min dollaradır. Bazarda təklif olunan torpağın 1 sotunun orta qiyməti müxtəlif zonalar üzrə dəyişir. Məsələn Bakının mərkəzi hesab olunan 1-ci zonada qiymətlər hər sot üçün 199 min dollar, 2 ci zonada 179 min dollar, 3 cü zonada 41 min dollar, şəhərin ətrafı sayılan 4 cü zonada isə 7 min dollardan artıq olub. Torpaq bazarında ən çox müraciət olunan ərazilər Binəqədi və Qaradağ rayonlarını aid etmək olar. Ən passiv rayon isə Səbail rayonudur.

İndiki vəziyyətdə mənzil almağın çətinliyini nəzəzə alan vətəndaşlar pulu dəyərləndirməyin ən sərfəli yolunun torpağa qoyulan yatırım olduğunu düşünürlər. Paytaxt sakinlərinin fikrincə torpaq alıb üzərində istənilən ev və ya obyekt tikmək mümkündür. Həmçinin torpaqda istədiyin dizaynda ev tikmək mümkündür. Bazardakı canlanmanın səbəblərinə gəldikdə isə satıcılar bunu son 1 ildə paytaxtda söküntülərin sürətlənməsi ilə əlaqələndirirlər. Şəhərsalma ilə bağlı tədbirlərin həyata keçirilməsi, şəhərdaxili köhnə yaşayış massivlərinin söküntüsü hesabına fərdi-yaşayış evlərinə və sənədli torpaq sahələrinə tələbin artması ilə izah edirlər. Amma əvvəlki illərdən fərqli olaraq müştəri qiymətdən öncə sənədlə maraqlanır.

Mütəxəssislərin fikrincə, hazırda insanlar torpaq alarkən sənədlərin qaydasında olmasını üstün tuturlar. Ən çox 3-6 sot olan torpaq sahələrinə maraq var.

Tarix: 6 Jun 2015 | Baxılıb: 1162

Oxşar xəbərlər

Daşınmaz əmlakla bağlı yeni QAYDALAR

Daşınmaz əmlakla bağlı yeni QAYDALAR

Azərbaycanda "Daşınmaz əmlak üzərində hüquqların dövlət qeydiyyatı üçün sənədlərin qəbulu, yoxlanılması və verilməsinin prosedur Qaydaları"nın və "Daşınmaz əmlakın təsvirinə, bu əmlak

Masazırda 100-ə yaxın ev söküləcək

Masazırda 100-ə yaxın ev söküləcək

FHN əməkdaşları partlayan evə yaxın ərazilərdə də yoxlamalar apardılar. Abşeron rayonu Masazır qəsəbəsində 100-ə yaxın ev söküləcək. Səbəb isə həmin ərazidə yeraltı qazların mövcudluğudur. Oxu.Az

Ev almaq istəyənlər bu xəbəri mütləq oxusun!

Ev almaq istəyənlər bu xəbəri mütləq oxusun!

"Vətəndaşlar Mənzil-tikinti kooperativləri ilə bağlı ehtiyatlı olsunlar. Tanımadığı şəxslərlə əlaqəyə girməsinlər. Tikilməkdə olan mənzillərin vahid reyestrinin aparılmasına dair təkliflər

Torpağın qiymətində artım var

Torpağın qiymətində artım var

Daşınmaz əmlak bazarında torpağın bahalaşması müşahidə olunur. Bahalaşma son bir ay ərzində 2-3 % qeydə alınıb. Mütəxəssislər bahalaşmanın əsas səbəbi kimi mövsumi amillərlə, həmçinin əhalinin

Ucuz mənzillər qiymətdən düşüb

Ucuz mənzillər qiymətdən düşüb

Son bir ildə Bakı şəhərinmə mənzillərin orta qiyməti təqribən 25% azalıb. Bəzi hallarda ucuzlaşma daha böyükdür. Belə ki, bir il əvvəl 70 min dollara satılan mənzillərin qiyməti bəzi hallarda 46 min

Dəm qazı sızmalarının qarşısı alınır, DETEKTORlar quraşdırılır

Dəm qazı sızmalarının qarşısı alınır, DETEKTORlar quraşdırılır

Artıq mənzillərdə dəm qazı sızmaları qeydə alınmayacaq. Çünki bundan sonra mənzillərdə dəm qazı sızmalarını aşkar edən detektorlar quraşdırılacaq. Bunu Trend-ə açıqlamasında Fövqəladə Hallar

Bakıda torpaq və evlərin son durumu

Bakıda torpaq və evlərin son durumu

Bakının daşınmaz əmlak bazarında qiymətlər 1,53% enib. Unvan.az-ın məlumatına görə, bu barədə "MBA Group" konsaltinq şirkətinin rəhbəri Nüsrət İbrahimov fins.az-a bildirib. Onun sözlərinə

İpoteka Fondunun istiqrazlarının satışına başlanıb

İpoteka Fondunun istiqrazlarının satışına başlanıb

Bu gün Bakı Fond Birjasında (BFB) Azərbaycan Mərkəzi Bankı yanında İpoteka Fondunun istiqrazlarının yerləşdirilməsi üzrə hərrac keçirilir. BFB-dən fins.az-a verilən məlumata görə, hərrca 5 milyon

Yeni kreditlər mənzilləri bahalaşdıracaqmı?

Yeni kreditlər mənzilləri bahalaşdıracaqmı?

Dövlət büdcəsindən ipoteka üçün 200 milyon manat vəsaitin ayrılması Bakıda evlərin qiymətlərində ciddi artıma səbəb olmayacaq. Bu təşəbbüs yalnız mənzil bazarındakı ucuzlaşmanı dayandıra bilər. Unvan